今年年底，東協十國經濟共同體AEC將要正式上路，這個擁有6億人口，
全球第二大單一經濟體，經濟規模可望全球排名第7位。
曾被日本媒體《日經Business》稱為「東協心臟」的泰國，
吸引許多投資客的目光，主要是泰國基礎建設在東協中相對進步，
生活方式跟台灣相近，而且沒有房屋稅、地價稅，
加上當地法律的保護政策，讓外來投資客不能瘋狂炒房，房市在穩定中成長。
不過也要注意的是，過去很多人印象中泰國物價非常低，
現在隨著薪資上漲，已經不再「泰」便宜。」
尋常週六的上午帶著這麼一群台灣人，去看曼谷市中心的豪宅。
選定泰國發展，主要是因為泰國沒有排華的問題，而且相對便宜，
像這個建案39+40樓130坪，裝潢好的總價是1億3千萬，換算一坪100萬，
「只要」台北帝寶的三分之一，另外這間，距離最近的BTS輕軌站只要500公尺，
低頭就看到曼谷市中心最大綠地倫比尼公園，房價也「只要」4500萬。
投資客Sebastian：「這邊我買的時候已經是算全泰國最貴的房子，
所以這邊你看全泰國最好的房子，還是我們台北的三分之一 ，
我覺得這邊一定還很有機會，因為就像我去年看的房子，
大概都在32.33萬一平方米那邊，今年你去看很多建商開的價都是38-40萬，
所以它還是一直在上漲，但是沒有太快，沒有太快不會說買不起。」
泰國沒有房屋稅、地價稅沒有公設比租金投報率高達6%，
成了投資房產的天堂，房產平均收益每年穩定增長4%-6%，
接下來隨著高鐵建設，沿線二線城市的房價，可能會在今後幾年上漲10%以上，
但在熱錢湧進的同時又不至於太快泡沫化，
因為泰國法律規定一棟公寓裡所有外國人購買的面積合計，
不得超過整棟公寓總面的49%，杜絕了海外投資客瘋狂炒房，很多買家其實是泰國人。
「那以華僑他的實力來說，因為他掌管了政治跟經濟大部分，所以華僑的後代本身也有置產的觀念，
所以只要是好的案子一出來，其實當地華僑搶的速度比我們還快，所以有時候好的案子，我是要跟泰國人比賽。」
泰國基本工資在2012年調漲了40%，2013年勞工基本工資來到每天300泰銖，
2015年5月再次宣布要調薪，雖然衝擊外商人力成本但卻刺激中產階級崛起，帶動國內消費需求。
記者：「記者現在在的位置是曼谷市中心，非常熱鬧的蘇坤逸路，這一整條路上有20多間百貨公司，
在我右手邊是今年3月底剛開幕的，而現在還持續有新的百貨公司在蓋。」
經濟崛起舶來品水漲船高，紅豆鯛魚燒在台灣恐怕都不要50元台幣，
這裡60泰銖大排長龍，日本巨峰葡萄小小一包最多20顆500泰銖，
相同容量的日本梅酒在台灣大約650元，這裡要貴兩倍以上，有需求才有供給。
顯然泰國的經濟成長有持續微笑的潛力，但是人口老化、薪資上漲和頻繁的政變，
也讓泰國看似晴空朗朗的未來蒙上幾許陰霾。
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