泰國樓市於過去5年持續錄得增長，升值潛力不容忽視，有泰國發展商表示，香港買家一直對泰國樓盤感興趣，故特意來港推售最新豪宅項目。
曼谷是泰國商業發展的心臟地帶，多年來吸引不少發展商在此興建項目，作為泰國著名的大型企業，Magnolia Quality Development Corporation Ltd.當然不會錯過良好的投資機會。
最新發展的The Residences at Mandarin Oriental,Bangkok屬於集團最新的大型綜合發展ICONSIAM其中一環，周遭由國際知名酒店群組成，形成奢華社區。Magnolia Quality Development Corporation Ltd.董事總經理Thanawan Chaiwatana形容：「泰國的樓價及供應量於過去5年皆錄得增長，今年雖稍有放緩，但前景仍然正面。」
港買家比例 較其他區高
而今次集團特意選擇於曼谷、香港及倫敦同時接受預訂，Thanawan指：「我們看到海外買家對曼谷物業的需求愈趨殷切，加上在過去的項目銷售當中，香港買家所佔的比例較其他海外買家為高，如上一個項目Magnolias Ratchadamri Boulevard，香港買家便佔整體的20%，可見他們對泰國物業已有一定認識及興趣。」
是次推售的項目以Mandarin Oriental命名，Thanawan認為，「文華東方」是一個知名的品牌，亦是質素的保證，項目主打豪華（Luxury），所以售價會較一般房產高，但他表示，相比起其他東南亞國家如新加坡，同樣質量的住宅，售價比曼谷高出三分之一至三分之二價錢，所以這次項目的定價屬正常水平。
購買力充足 備周詳考慮
Thanawan又指，香港買家擁有一定的購買力，在購買海外物業前會有周詳考慮，「包括項目的地段、發展商、建築風格及質素、售價，以及物業回報率」，他表示：「目前已有香港買家主動查詢物業資料，相信下月初的展銷會將有更多買家預訂。」
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