泰國於廊開 (Nong Khai) 的第一座玻璃天橋即將在3月底啟用，該地號稱為全省最美麗的觀光景點。
隨著全球化，東盟經濟共同體 (AEC) 等成形，傳統國界已不再能夠限制人力資本的自由流動，教育市場，亦成為競爭激烈的領域之一。
VT: Terminal 21 的設計相當有創意，可以請你聊聊整體的設計理念嗎？
根據《泰國中華網》報導，PPP委員會通過了黃色－粉紅色兩條捷運專案審批議案，預計競標最快6月啓動。
這兩項獲批的捷運投資專案議案，分別是總投資567.20億銖的、克萊至民武裏段的粉色捷運線和總投資額547億銖的叻抛至三隆段的黃色捷運線。
屆時捷運將以高架橋方式搭配單軌通道爲主，單節車廂運送旅遊人數在1000人左右，接下來將進入提交內閣審議階段，內閣討論最快在3月份有結果。而私營部門競標工作最快6月份開始。
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泰國股票掛牌上市公司，同時也是第三大地產商Sansiri集團上思睿（代號SIRI），昨（9）日宣布其位於曼谷市中心的新案「98 Wireless」，跨界攜手Ralph Lauren Home設計師打造頂級豪宅，向台灣投資人招手，每坪售價換算約新台幣180萬元，挑戰曼谷天價，昨正式開賣。
Sansiri集團執行營運長Apichart表示，Sansiri是創辦逾32年的泰國上市地產商，在泰國、英國倫敦累積逾300多個開發案的經驗，目前重頭戲是打造旗艦住宅，即開發達6年、位於大使館特區的頂級豪宅指標大案「98 Wireless」，預計10月完工，總銷約85億泰銖，規畫36.3～286.7坪的2～3房和閣樓等房型共77戶，並攜手美國知名精品品牌Ralph Lauren Home設計師，打造曼谷頂級豪宅標竿。
Apichart表示，「98 Wireless」位於精華地段、擁有永久產權（freehold），平均每平方公尺售價約55萬泰銖、換算約新台幣180萬元，目前潛銷期已售20多戶；其中面積最大單位頂樓閣樓已被泰國本地富豪買下，總價逾6億泰銖；接下來Sansiri會前往香港、新加坡、台灣、馬來西亞、中國上海和北京等，進行展銷。
上思睿Sansiri業務發展及商業樓層物業發展資深執行副總裁Uthai Uthaisangsuk表示，曼谷目前頂級住宅行情大約每平方公尺40萬泰銖，因此「98 Wireless」應該是挑戰曼谷歷史天價。Sansiri相當重視海外市場，泰國房地產這一波漲了15年，吸引很多台灣人投資，由於房價只有台北3分之1，國際客戶租賃需求強，每年租金報酬率平均達4～6％，因此非常受到台灣投資人青睞，另也有部分來曼谷置產者是為了自住。
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泰國開發商稱地價上漲，敦促政府提高公租屋房價。首期2項目將會獲得很好的市場反應。
泰國中華網報導，泰國住房商業協會主席阿提就政府推動的公租屋項目說，相信房地產開發企業都非常希望參與到該項目，關鍵的問題就是希望政府的態度和政策更明細。
對於開發商來說，能在私有土地上進行公租屋項目開發將更具吸引力。但開發商希望政府能在之前每套房價上限70萬銖的基礎上再提高20萬銖，至每套90萬銖。
而陶豪戶型（聯排屋）報價則應該從之前的90萬銖／套，增加到150萬銖。如果政府認可上述報價，他保障地產開發商完全可以在離市區不願的地方按要求開發出響應戶型。
"首先，政府必須承認地價上漲這個事實。"阿提說。
其次，政府還必須調整公租屋適用人群的要求。原定月入15000-20000銖的市民，應該提高到20000-25000銖／月。
當然如果政府希望在皇家土地上進行公租屋開發，開發商也完全可以實現。但希望政府能夠將租期從目前的30年提高到99年。因為30年時間太短，商業開發吸引力不足。
另外，他還向政府提議，向公租屋戶提供免收預定金，同時向開發商給予3.3%的商業稅減免。
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廊曼國際機場 (Don Mueang International Airport) 第二期開發工程現已完工，已準備好3月8日起開始服務更多旅客。
房地產顧問公司仲量聯行 (JLL) 表示，大部分東南亞城市自去年第四季起出現商辦出租衰退情形，符合東盟國家經濟增長減緩的現況。
目前泰國官方正在努力實施國家電子支付系統發展戰略總體規劃 (National e-Payment Master Plan)，該規劃將使泰國未來呈現出支付方式新面貌。該規劃的關鍵是在一年半的時間內將泰國的支付系統全面發展為電子支付系統，以替代傳統的現金支付方式，響應政府努力推動將信息技術應用於各部門的經濟與社會活動和流程的數字經濟 (Digital Economy) 政策。如果能按既定方針在2017年年底完成，將促使泰國企業和家庭部門的支付行為發生明顯變化。
泰國旅遊部長 Kobkarn Wattanavrangkul 著手大力打擊非法旅行社，設立特別委員會欲解決此問題。
▲台北101。（圖／北市觀光傳播局提供）
根據「萬事達卡亞太區最佳旅遊城市報告」指出，在亞太區167個旅遊城市中，曼谷以2,190萬旅客到訪人次名列最佳旅遊城市之冠，新加坡（1,181萬）和東京（1,176萬）則分居第二和第三名，台北則以640萬的旅客到訪人次名列第11，顯示台北為亞太區旅遊大熱門。
值得注意的是，在亞太區前20最佳旅遊城市中，國際旅客在台北的旅遊天數平均為6.6天，高居亞太區第二名，超越曼谷（4.9天）、東京（5.8天）和首爾（6.0天）。
進一步分析台灣對亞太區旅遊城市的影響，在台人最愛的日本各城當中，台灣名列東京旅客到訪人次第三名，占東京全年旅客人次的10.8％；而日本北海道也是台灣旅客到訪人次第二名，其他城市如大阪、京都、千葉和沖繩也為台人喜愛的目的地。
據萬事達卡統計，亞太區已成為全球最大旅遊市場，2015年旅遊產值高達兩兆兩千七百億美元，並創造超過1億五千萬個工作機會。萬事達卡公布「萬事達卡亞太區最佳旅遊城市報告」，深入亞太區22個國家的167個旅遊城市，以2015整年度各城市的國際旅客到訪人次、旅遊花費金額和旅遊到訪天數進行排名。
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泰國上市建商 Supalai 預計在下半年度在大曼谷地區推出7個公寓大樓建案，總價130億泰銖
The Mall Group 於今年持續擴張業務，將撥出50億泰銖資金來升級新建物業，以因應零售市場。
泰媒稱，泰國財政部長阿披薩說，泰國期待中國加大投資，因為很多中企對泰國的多個領域表示了興趣。
泰國《民族報》網站2月1日發表題為《泰國期待中國加大投資》的文章稱，據稱，這其中打頭陣的就是中國的主權財富基金中國投資有限責任公司，該公司對泰國基礎設施基金表達了濃厚的投資興趣。泰國基礎設施基金的成立目的就是籌措私人和機構投資者的資金，為泰國的基礎設施項目融資。
日前率團訪華的泰國財政部長說，泰國基礎設施基金在獲取穩定的長期收益方面符合中國投資有限責任公司的目標。為促成這一投資，泰國國營企業政策辦公室將直接與該公司接洽。
阿披薩宣布了“2016泰國特別投資促進年”，此舉意在通過一系列鼓勵措施來吸引外資，特別是對於10個重要行業。
這位部長說，除了在泰國設立機構外，中企也有興趣尋找泰國的投資機會。他表示，更多來自中國大型企業的投資將促進泰國經濟和製造業部門的長期發展，幫助泰國實現成為東盟貿易和投資中心的目標。
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諾富特素汪那普酒店 (Novotel Suvarnabhumi) 今年9月即將邁入10週年。
1600隻熊貓巡展最初是世界自然基金會（WWF）與法國藝術家 Paulo Grangeon 於2008年共同發起。
日本投資者看好泰國投資前景，將會和泰方深入交流風險老年人社會的經驗。
泰國工業部長安差卡女士透露稱，接待了由日駐泰大使佐渡島志郎閣下陪同的日本－亞洲經濟文化交流委員會主席一行。雙方主要就2個議題展開了深入討論。
首先是日泰繼續推動的產業合作項目；其次當前形勢下中國經濟減速對泰國經濟的影響。而安差卡部長則向日方代表說明了被泰國政府納入極力推動的10集成產業及其相關政策。
日本－亞洲經濟文化交流委員會主席夫山口說，AEC開啟後將使區域投資吸引力倍增。特別是在當前全球經濟面臨諸多困難的時期，東盟將會成為吸引全球資本進入的又一片沃土。
日本投資者將會藉此機會增加在區域內的投資活動，以便獲得更好的投資良機。如果該區域交通基礎設施水平獲得提升後，將會進一步提高區域經濟的快速發展。
至於泰國政府對10大集成項目的促投政策，相信一定會有日本投資者的身影，且參與的機會將非常高。日本投資者非常看好泰國未來投資機會和前景。而面對泰國即將步入老年人社會情況，相信作為已經宣布進入老年人社會的日本來說，雙方將會有很多的合作和交流空間。
最後，安差卡女士補充說，BOI將會給予日本投資者在泰投資提供一切便利。
總之，日本非常看好泰國未來投資增長前景。分享老年人社會經驗交流。
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近年來，由於中國國內房價已處高位，升值空間有限，另外，中國人民幣貶值、股市反复無常、投資風險無法把控，中國財富人群多方尋求增值保值之道，全球配置資產、投資海外已成為越來越多中國投資者的睿智之選！
美、加、澳投資門檻提高，泰國漸成國人關注熱點
從中國人的海外投資置業分佈來看，美國、加拿大、澳大利亞等國家都廣受青睞，其次是歐洲國家以及亞洲的新加坡、泰國、馬亞西亞等國家。但通過對比各國投資環境發現，隨著美、加、澳等國家投資門檻的提高，相比之下距離中國更近的泰國越來越吸引中國財富人群的眼球。
泰國經濟發展水平居發展中國家前列，是東南亞地區經濟、金融中心和航空樞紐，與中國臨近，往來非常方便。同時，泰國對中國政治態度非常友好，當地泰人與華人關係融洽，泰銖匯率也保持相對穩定。這些因素令投資泰國的風險較低，泰國因此逐漸成為中國財富人群對外投資的重要選擇之一。
海外投資聚焦品質豪宅，曼谷投資回報更勝一籌
歷史最為久遠的展示財富的方式就是擁有土地與房產，縱觀全球，眾多財富人群均對房地產情有獨鍾，近年來，房產的穩定增值也給財富人群帶來了豐厚的回報。在泰國最稀缺和珍貴的資源當屬湄南河，四季水岸公寓項目就位於湄南河南岸，更因其世界頂級雙酒店配套和湄南河南岸唯一頂級公寓的絕對稀缺，奠定了項目未來的升值空間。近日，香港、台灣包括泰國本地的購房者紛至沓來。
四季水岸公寓坐落於歷史底蘊濃厚且繁華的泰國石龍軍路，這裡集世界一流酒店、商場、國際學校、購物中心、精品市場以及蔥翠的開放式公園為一體，康蒂集團在此傾力打造了四季水岸公寓這一頂級城市綜合體。
四季水岸公寓獨占湄南河畔14.2英畝僅存黃金地段，包括73層超豪華河景公寓以及兩家世界級酒店曼谷湄南河四季酒店及曼谷嘉佩樂酒店。僅355席的四季水岸公寓，室內180度觀景，盡攬湄南河與曼谷城市的雙重全景，更擁有350米最長河畔休閒長廊及豐富的生活娛樂設施，私人碼頭、四季俱樂部、頂層無邊際泳池等得天獨厚的配套資源，而且還能體驗到聞名遐邇的四季品牌服務。
最具優勢的購買曼谷四季水岸公寓可以自由選擇兩種投資方式。一種是短期投資收益，購房者交付首付款之後，在收房之前可以選擇退房套現，開發商還特別提供了10席珍貴機會，按資金成本的年化7.5%來支付購房者收益；另外一種就是長期持有曼谷四季水岸公寓獲得項目的升值收益，曼谷作為泰國首都，房產保持在15%的年均增速，而四季水岸公寓作為泰國唯一坐落在湄南河畔的頂級公寓，增值空間將更為廣闊。而在租金回報上，泰國曼谷的四季水岸公寓同樣豐厚，引領各國。
與中國、澳洲相比，曼谷的公寓租金收益率一直遙遙領先，在曼谷，包括素坤逸路、是隆區、沙通區、拉瑪三路、隆批尼中心區及河畔附近的高檔住宅區多是如此。在最近的一年中，曼谷公寓租金收益率呈現出了顯著的上升趨勢，同等條件下，河畔附近的高端市場租金收益率增長尤其強勁。
度假+投資，泰國比海南更具優勢
在國內，與泰國曼谷比肩的旅遊地產城市唯有海南。然而，海南的教育醫療等公共服務相對落後，生活成本高企，尤其是在海南樓市歷經經濟特區、國際旅遊島概念所導致的“擊鼓傳花”式房產泡沫破碎後一蹶不振，極大影響了國內財富人群對海南的投資熱情。
相比之下，泰國生活成本低，物價水平約相當於北京、上海三分之一，餐飲價格更只有中國一線城市的30%-40%。如果想吃一頓豐盛的午餐，在曼谷大型購物中心設計考究的泰國料理也只需300泰銖，約60元人民幣。低廉的生活成本，使得前來泰國旅居人士，能夠享受到物超所值的品質生活。
除了生活成本低之外，泰國的交通成本也很低，與海南相比，從北京飛往曼谷的單程機票票價僅為從北京飛往海南機票票價的六成，在旅遊淡季，還可能搶到亞洲航空1-2折的特價機票優惠。對於投資泰國的中國財富人群而言，去泰國如回自家後花園般的輕鬆、愜意，輕鬆實現商務投資與休閒度假兼顧的跨國之旅。
與“醫療水平落後，大病得跑北上廣”的海南相比，泰國醫療體系完善，僅泰國首都曼谷就有20多家世界一流的醫療機構，並且能夠享受到與歐美髮達國家醫療水平同步的專業服務，每年都會有大量中國人和西方人前往泰國度假、養老，使得泰國成為名副其實的“養老天堂”。
一個民風淳樸，擁有美麗高山，青翠森林，迷人沙灘的泰國，一個充滿多元文化特色和各種膚色人的國際化大都市曼谷，正在吸引著中國財富人群前來投資置業。試想一下，很多中國財富人群去歐美買房移民，不過人民幣在歐美是6個當1個花，和人民幣在泰國1個當5個花，相差30倍。不了解泰國的中國人去投資了歐美，而歐美人卻來泰國買房養老，泰國的魅力可見一斑。
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